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长沙星沙产业基地综合开发PPP项目

编号：35328

其他类型

项目类型
合资,合作,独资

投资方式
一般

项目标注
76,923万美元

项目总金额

项目地点湖南-长沙

所属行业是房地产业

发布时间2017-05-23

长沙县星沙产业基地管理办公室

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资

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所属行业

是房地产业

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项目地点

湖南-长沙

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项目有效期

一年

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项目总金额

76,923万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

一、项目建设背景星沙产业基地工业经济已初具规模，预计至2020年将集聚约10万人口。但作为一个新型城市片区，为满足片区白领精英、产业工人、社区居民、学生等人群生活以及企业办公需求，亟需配套建设片区路网、园林、管网等基础设施，教育培训、医疗卫生、健康养老、公园休闲等公共设施，精英公寓、文化娱乐、商场超市、商务办公、工业地产等现代服务业配套设施。本项目位于星沙产业基地区域范围内，规划用地面积约4.7平方公里，其中已开发约700亩，待开发用地约6350亩。二、项目前期工作项目已纳入长沙县PPP项目库，正在进行PPP项目识别。三、项目建设内容项目建设分为基础设施、土地征拆及整理、商业及服务业配套工程、工业地产开发等4个部分： 1、基础设施建设：总长度约12公里，包括新建龙峰北路、长峰路、新湘路、长界路（开元东路—滨湖东路）等城市主干道，开元东路北侧拓宽工程以及供水、供电、给排水等配套设施建设。 2、土地征拆及整理：面积约4000亩，包括对龙峰北路（开元路—雷鸣路）两厢、商业、住宅等项目地块进行征地拆迁、土地储备、土地平整等。 3、商业及服务业配套工程：面积约2700亩，包括建设特色商业街、商业综合体、仓储物流等商业设施，公园、绿地、学校、医疗、养老、休闲等公益设施。 4、工业地产开发：面积约800亩，建设单层和多层厂房、集中办公用房、研发用房等。

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